項目名稱

深圳市光明區公明辦事處公平街1號海燕樓二樓北側（202）商鋪公開招租（重新招租）

招租人

深圳市寶安區公明供銷社

公告時間

起始日期

2021年12月23日

截止日期

2022年1月6日

出租資產基本情況

出租資產位置

深圳市光明區公明辦事處公平街1號海燕樓二樓北側（202）

出租資產面積

239㎡

招租底價

人民幣28元/㎡/月

租金的遞增

從合同簽訂后的第2年起，每個月每平方米租金單價在上年度基礎上每年遞增4%。

物業管理費

承租人按社區實際規定繳納

空調費

無

租金支付方式

一月一付

其他費用

承租人按實際費用規定繳納

出租期限

1年10個月

免租期

半個月

經營業態限定

商業或辦公

出租資產用途

商業、辦公

出租資產現狀

空置

出租物業裝修情況

簡裝

是否允許承租人對物業進行二次裝修

允許（須報招租人書面同意）

是否涉及優先承租權

否

租賃保證金

三個月租金金額(以合同最后一年月租金金額為準）

履約條件

詳見第二章 招租人需求

其他要求

詳見第二章 招租人需求

競價人資格

要求

競價人應具備的

資格條件

1、競價人須是在深圳市具有獨立法人資格的企業或具有完全民事行為能力的自然人；

2、競價人須具有良好的信譽；不在本物業內存放危險化學品、易燃易爆、放射性危險物品；不在本物業內從事小型加工、餐飲業、電鍍、污染、噪音、粉塵模具、印刷、家俬制造等行業；不將本物業用作住宅、公寓用途；

3、本物業未經申請主體消防驗收，競價人須承諾知悉本條款并按現狀接收物業，并在進場后負責本物業所有安全隱患整改，費用自行承擔。

需提供的證明材料

一、企業需提供的證明材料（均加蓋公章）：

1、營業執照或其他主體資格證書復印件（原件備查）、工商信息查詢單（參考網址： www.gsxt.gov.cn/index.html）或相關證明文件打印件；

2、提供“競價人應具備的資格條件”中第2、3條對應的承諾函。

二、自然人需提供的證明材料（均加蓋手?。?/span>

1、提供深圳市第二代居民身份證或深圳居住證復印件（原件備查），若授權他人辦理須經過公證處公證的授權委托書、被授權人第二代居民身份證復印件；

2、提供銀行信用報告原件；

3、提供“競價人應具備的資格條件”中第2、3條對應的承諾函。

是否允許聯合體競價

否

是否允許轉租、分租

否

招租方式

電子競價

競價人

報名須知

報名截止時間

公告截止日17:00前

報名方式

一、網上注冊：

競價人報名前需登錄http://www.jimkochersongs.com/注冊成會員（如已是正式會員請忽略），競價人完成注冊信息后提交審核，需客服后臺工作人員審核，聯系電話：400-616-6620。

二、項目報名：

1、網上報名

1）關注微信公眾號“深國招國資招租平臺”→點擊菜單欄“我要報名”→填寫報名登記表；

2）繳納報名費用（公對公轉賬），并在報名登記表中上傳轉賬憑證；

3）待工作人員核實后發出招租文件。

2、現場報名

1）攜帶報名所需資料前往現場，并聯系交易機構工作人員；

2）填寫報名登記表，繳納報名費用；

3）待工作人員核實后發出招租文件。

報名所需資料

1、營業執照

2、法定代表人證明書

3、法定代表人授權委托書

4、法定代表人及被授權人身份證復印件

報名費用

（售后不退）

人民幣200元/份

資格審查

須知

資格審查文件遞交截止時間

公告截止日17:00

資格審查文件遞交地點

深圳市南山區沙河西路與白石路交匯處深圳灣科技生態園9棟B4座6樓

競價人應具備的

資格條件

詳見招租公告/競價人資格要求

競價人需提交的

資格審查材料

格式詳見招租文件

競價文件有效期

90天

競價保證金

繳納截止時間

公告截止日17:00前（以到賬時間為準）

金額

人民幣13384元（保證金無息退還）

競價須知

競價開始時間

詳見《競價邀請書》

競價開始地點

詳見《競價邀請書》

參與競價的條件

1、 購買招租文件，通過報名資格審查，于規定的時間前繳納競價保證金；

2、 收到交易機構發出的《競價邀請書》；

3、 準時履行簽到程序，參加現場公開競價（以現場簽到時間為準）；

4、 授權代表現場簽署《公開競價承諾書》。

參與現場競價須攜帶資料

隨身攜帶被授權人身份證原件（競價者如更換授權人，到場則需另行提供《法定代表人授權書》）。

競價增幅

報價增幅為在租金底價基礎上上漲人民幣0.5元的整數倍

交易機構

信息

交易機構名稱

深圳市國際招標有限公司

地址

深圳市南山區沙河西路與白石路交匯處深圳灣科技生態園2區9棟B4座6樓619室

聯系人

陳楓陽、張藝齡

聯系方式

0755-22964237/22215284/18520448834

郵箱

wangyicfy@163.com

收款單位

深圳市國際招標有限公司

開戶銀行

平安銀行深圳江蘇大廈支行

開戶賬號

11002982389701

提醒

請競價人繳納競價保證金時務必注明項目編號，如因不標注或標注錯誤而導致招租文件費未交、保證金的錯投、漏投的情況，相關責任由競價人自行承擔。

網址

深圳市國際招標有限公司

http://www.jimkochersongs.com/

深圳公共資源交易服務網

https://www.szygcg.cn/zzpt-web

微信公眾號

深國招國資招租平臺

特別說明

本次公開招租的行為是參照《深國資委【2020】132號》文規定的程序進行的。招租交易機構（深圳市國際招標有限公司）負責交易程序的組織工作。招租人在招租公告及招租文件中關于招租物業的描述情況是其真實的意思表示，招租人保證本次招租的物業是指國有企業所有、受托管理或掌握實際控制權的，按法律法規可用于租賃的物業。因上述物業產權情況及描述情況存在的瑕疵；招租人與原承租方的相關物業糾紛；招租人根據原合同及相關規定確定“優先承租權人”的相關事項均與招租交易機構無關。